Módosult az 1994-es szekszárdi rendelet. Szekszárd Megyei Jogú Város Önkormányzatának közgyűlése 1994-ben fogadta el a korábbi rendeletét. Az önkormányzat egyik legrégibb rendelete volt, mely az eltelt hosszú idő alatt nagyon sok módosításon esett át. A jobb áttekinthetőség miatt, valamint a módosítások nagyobb száma miatt új rendelet elfogadása vált indokolttá.
A lakások és helyiségek bérletére, valamint az elidegenítésükre vonatkozó egyes szabályokról szóló törvény keretszabályokat határoz meg, amely az önkormányzatok részére lehetőséget teremt arra, hogy a keretszabályok között saját hatáskörben döntsenek az önkormányzati tulajdonú helyiségek bérbeadásának feltételeiről.
Az új rendelet szerkezete átlátható, összhangban van a magasabb szintű jogszabályokkal, megfelel a hatályos jogszabályszerkesztési követelményeknek.
A rendelet új rendelkezésként szabályozza az azonnali megoldást igénylő, krízishelyzetben lévő személy vagy család lakhatásának átmeneti elhelyezésére vonatozó szabályokat.
Bevezetésre került az óvadék
Az új rendelet bevezet egy új jogintézményt is az óvadék (kaució) alkalmazását. Az óvadék a költségelven meghatározott lakbérű lakások bérbeadása esetén került bevezetése. A bérlő a lakás bérbeadására vonatkozó bizottsági döntést követően, legkésőbb a lakásbérleti szerződés általa történő aláírásakor az adott lakásra érvényes kéthavi bérleti díjnak megfelelő összegű óvadékot köteles fizetni.
A megemelt bérleti díjakat 2023. január 1. után megkötött lakásbérleti szerződésekre kell alkalmazni.
Az új rendelet – bérleti díj emelésre vonatkozó rendelkezéseit kivéve – 2022. június 1-jén hatályba lépett.
