Több megkeresés érkezett Szekszárd Megyei Jogú Város Önkormányzatához a zártkerti ingatlanok egyszerűsített művelés alóli kivonásával kapcsolatosan, ezért tájékoztatja a hivatal a Lakosságot a legfontosabb tudnivalókról.
Az Országgyűlés a 2025. június 17-i ülésnapján fogadta el Magyarország versenyképességének javítása érdekében egyes törvények módosításáról szóló 2025. évi LXVII. törvényt, amely módosította az ingatlan-nyilvántartásról szóló 2021. évi C. törvényt (a továbbiakban: Inytv.)
Az Inytv. a zártkerti ingatlanok művelés alóli kivonásának eljárására vonatkozóan az alábbi rendelkezésekkel egészült ki:
- „72/E. § (1) Ha az önkormányzat rendeletben lehetővé teszi, a tulajdonos – e törvény és az e törvény végrehajtására kiadott jogszabályban meghatározottak szerint – kérheti az ingatlannyilvántartásban zártkertként nyilvántartott ingatlana (a továbbiakban: zártkerti ingatlan) művelési ágának művelés alól kivett területként történő bejegyzését.
- (2) A zártkerti ingatlan művelési ágának művelés alól kivett területként történő bejegyzése a zártkerti ingatlan meghatározott részére is kérhető. Ez esetben a zártkerti ingatlant meg kellosztani.”
A fenti rendelkezéssel összhangban az Inytv. felhatalmazást ad a Kormány számára a részletszabályok megalkotására, emellett felhatalmazást ad a települési önkormányzatoknak arra, hogy rendeletben meghatározzák a település azon részét, ahol a zártkerti ingatlan művelési ágának művelés alól kivett területként történő bejegyzése kérelmezhető.
Az önkormányzati rendelet megalkotásához elengedhetetlen a törvény végrehajtási rendeletének ismerete. A zártkerti ingatlan művelési ágának művelés alól kivett területként történő bejegyzésére vonatkozó Kormányrendeleti szintű részletszabályok azonban még nem jelentek meg.
Az önkormányzati rendelet megalkotására a végrehajtási rendelet megismerését követően kerülhet sor.
Amennyiben a részletszabályok ismeretében a Közgyűlés úgy dönt, hogy a tárgykörben rendeletet alkot, arról külön tájékoztatást tesz közzé a hivatal.
(forrás: szekszard.hu/fotó: illusztráció, pexels)
